НОВЕЛИ ЗАКОНОДАВСТВА У СФЕРІ РЕЄСТРАЦІЇ НЕРУХОМОСТІ

 

    З 1 січня 2016 року в Україні набув чинності новий порядок реєстрації нерухомості. 
    З 1 січня 2016 року нотаріуси мають повноваження державних реєстраторів прав на нерухоме майно та можуть 
здійснювати державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень без вчинення нотаріальної дії щодо такого майна.
    Новелою у законодавстві є відсутність свідоцтва про право власності як документа, який підтверджує право власності на нерухоме майно. 
Право власності на нерухомість можна  перевірити не тільки в органах державної реєстрації а і через мережу інтернет в будь-якій точці України, 
зареєструвавшись на сайті kap.minjust.gov.ua. Окрім того реєстрація нерухомості може проводитися у державних та приватних нотаріусів України.

    Цікавим є те, що право власності на нерухоме майно може підтверджуватись, у випадках встановлених законодавством України,

на підставі Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яке є публічною та доступною на веб - порталі Міністерства Юстиції України.

     При бажанні будь-яка фізична або юридична особи  можуть роздрукувати вищевказану інформацію з Державного реєстру прав 

у паперовій формі на аркушах паперу форматом А4 без використання спеціальних бланків, проставлення підпису та печатки державного реєстратора прав на нерухоме майно.

 Є перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та передбачений порядок державної реєстрації прав, який визначаються Кабінетом Міністрів

України.  Державні реєстратори зобов'язані надати заявникам інформацію про перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав.

У випадках, передбачених законодавством України, державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, речові права на який підлягають державній реєстрації.  Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться в строк, що не перевищує п'яти робочих днів. Державна реєстрація права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс проводиться в строк, що не перевищує 14 робочих днів. Державна реєстрація обтяжень прав проводиться в строк, що не перевищує 24 годин, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви. Державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом проводиться після завершення такої дії.
                    За державну реєстрацію прав стягується адміністративний збір у такому розмірі:
                    1. за державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство 
як єдиний майновий комплекс) - 0,1 розміру мінімальної заробітної плати;
                    - за державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс - 1 мінімальна заробітна плата;
                    2. за державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс в термін 7 робочих днів - 5 мінімальних заробітних плат;
                    - за державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс протягом 24 годин, крім вихідних та святкових днів, 
з моменту прийняття заяви - 10 мінімальних заробітних плат;
                    3. за державну реєстрацію права власності (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс) 
 термін 2 робочих дня - 1 мінімальна заробітна плата;
                    - за державну реєстрацію права власності (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс) 
протягом 24 годин, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви - 2 мінімальні заробітні плати;
                    - за державну реєстрацію права власності (крім випадків державної реєстрації права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс) 
протягом 2 годин, крім вихідних та святкових дні , з моменту прийняття заяви - 5 мінімальних заробітних плат;
                    4. за державну реєстрацію прав, похідних від права власності, - 50 відсотків адміністративного збору за державну реєстрацію права власності;
                    5. за державну реєстрацію обтяжень , - 0,05 розміру мінімальної заробітної плати ;
                    - за державну реєстрацію обтяжень протягом 2 годин, крім вихідних та святкових днів, з моменту прийняття заяви - 0,5 розміру мінімальної 
заробітної плати;
                    6. за внесення змін до записів Державного реєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки , допущеної з вини заявника , - 0,04 розміру
 мінімальної заробітної плати .
                    Адміністративний збір справляється у відповідному розмірі з розрахунку мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня 
календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округляється до найближчих десяти гривень .

                За державну реєстрацію права власності на частку в праві спільної власності на об'єкт нерухомого майна адміністративний збір

сплачується в повному розмірі.

                    У разі відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень адміністративний збір не повертається .

 

 
Угору
Попередження

На сайті ведуться технічні роботи.

Вибачте за тимчасові незручності.

В найближчий час робота сайта буде повністю відновлена